Última atualização · revisado pela equipe editorial da Essentras
Guia por segmento
O mercado imobiliário vive de reputação: 43% dos compradores encontraram seu corretor por indicação, e os vendedores colocam a reputação em primeiro lugar na hora de escolher (NAR, 2025). PR para corretores significa avaliações no Zillow e no Google dentro das regras de cada plataforma, imprensa local, dados de mercado e anúncios em conformidade com a lei de moradia justa. Um artigo no Patch custa $433 na Essentras.
Fontes: perfil de compradores e vendedores 2025 e Código de Ética 2026 da NAR, políticas do Zillow e do Google, HUD e a regulamentação de moradia justa, e 127 veículos imobiliários na API da Essentras
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Grátis. Descreva seu mercado e nicho em 1 frase e receba uma lista ranqueada de veículos ideais, com o preço de cada um.
Publicações pagas são pagas: não são cobertura espontânea, e cada uma é veiculada com o rótulo indicado na sua listagem. O Patch publica o artigo com identificação de conteúdo patrocinado ou de parceiro; o ActiveRain, segundo sua página, sem identificação de patrocínio. Contagens da API pública, 19 out 2026.
O que importa
A maior parte dos negócios vem de pessoas que já confiam em você: indicações, antigos clientes e as avaliações que um desconhecido lê depois de uma indicação. Imprensa e avaliações tornam essa confiança visível para quem pesquisa seu nome. Elas não substituem o bom atendimento, e nada aqui pode prometer captações ou fechamentos.
| Objetivo | O que os dados mostram | O que imprensa e avaliações acrescentam |
|---|---|---|
| Compradores | 43% foram indicados ao seu corretor; 67% dos compradores de primeira viagem e 76% dos recorrentes entrevistaram apenas 1 corretor | Algo para ler quando um amigo indica seu nome: avaliações, um perfil, cobertura local |
| Vendedores | 66% contrataram um corretor indicado ou que já haviam usado; a reputação foi o principal fator (35%) | Prova de reputação: avaliações recentes e imprensa sobre seu conhecimento do mercado |
| Recompra e indicações | 91% dos compradores usariam o corretor novamente ou o recomendariam; 62% já tinham feito isso | Um link fácil para antigos clientes compartilharem |
| Busca online | 52% dos compradores encontraram na internet o imóvel que compraram; 46% começaram a busca online | Páginas que ranqueiam para o seu nome e o seu mercado; um Perfil da Empresa no Google como profissional individual |
| O que os compradores valorizam | Ligações pessoais (72%) e mensagens de texto (72%) ficaram muito acima da atividade em redes sociais (15%) e dos anúncios em jornal (2%) | Relatórios de mercado, valorizados por 49% dos compradores, também servem como material de PR |
Regras de branding
A marca pessoal de um corretor continua vinculada a uma empresa licenciada. O Código de Ética da NAR obriga os REALTORS, o Google define regras de nomenclatura para perfis de profissionais, e as regras de licenciamento do seu estado podem acrescentar outras: confirme com o seu broker.
Os REALTORS® devem ser honestos e verdadeiros em suas comunicações imobiliárias e apresentar uma imagem fiel em sua publicidade, marketing e demais representações.
Código de Ética da NAR, Artigo 12 (edição 2026, em vigor desde 1 jan. 2026)
Não é permitido anunciar serviços imobiliários ou imóveis listados sem "divulgar o nome da empresa desse REALTOR® de forma razoável e claramente visível".
Código de Ética da NAR, Standard of Practice 12-5 (edição 2026)
O Artigo 12 pede que os REALTORS deixem claramente visível sua condição de profissionais imobiliários, e o Standard 12-9 pede que os sites exibam o nome da empresa e os estados de licenciamento.
O Standard 12-10 proíbe apresentar conteúdo desenvolvido por terceiros sem atribuição ou permissão: inclusive relatórios de mercado, fotos e artigos.
O Google considera corretores de imóveis profissionais individuais: 1 perfil por profissional, com o nome da pessoa; um corretor autônomo em um escritório com marca pode usar "[marca/empresa]: [nome do profissional]".
Prêmios, volumes de vendas e rankings citados em uma matéria devem ser comprováveis. Uma publicação paga não pode ser apresentada como cobertura independente.
Passo a passo
As duas plataformas permitem pedir avaliações a clientes anteriores; nenhuma permite pagar por elas, e o FAQ do Zillow para corretores traz links para roteiros de solicitação. Os passos abaixo seguem as regras de cada plataforma.
Seu perfil de corretor no Zillow e um Perfil da Empresa no Google como profissional individual, com nome, empresa e área de atuação corretos.
O Zillow diz que só compradores e vendedores que se comunicaram ou trabalharam com você podem avaliá-lo. O Google proíbe pedir apenas a clientes satisfeitos, então peça a todos da mesma forma.
O Zillow rejeita avaliações de pessoas que receberam ou a quem foi oferecida alguma compensação, e sua política diz que os corretores não vão solicitar avaliações em troca de compensação. O Google proíbe incentivos de qualquer tipo.
O Zillow rejeita avaliações de familiares e de funcionários da mesma empresa, mesmo quando eram clientes reais.
O Zillow informa que as avaliações não podem ser excluídas individualmente, mas os corretores podem responder a qualquer uma delas. Não inclua dados do cliente nem condições da transação em respostas públicas.
No Zillow, sinalize uma avaliação pelo seu perfil para que seja moderada novamente; o Zillow diz que avaliações aprovadas raramente são removidas. No Google, denuncie e acompanhe pela Ferramenta de Gerenciamento de Avaliações.
Para uma avaliação enganosa no Zillow que passou pela moderação, a política diz que o único recurso é um comentário de esclarecimento abaixo dela; denuncie fraudes ao Zillow Consumer Care.
A avaliação pode ser removida? Verificação gratuita Como remover uma avaliação do Google
Atenção à Fair Housing
A Fair Housing Act vai além dos classificados. A regulamentação do HUD se aplica a declarações escritas e orais, então press releases, artigos pagos, posts sociais e textos de anúncios entram na conta. Isto não é aconselhamento jurídico: leve qualquer dúvida ao seu broker ou advogado.
A regra em 1 frase
É ilegal publicar qualquer aviso, declaração ou anúncio sobre venda ou locação de um imóvel residencial que indique preferência, limitação ou discriminação por raça, cor, religião, sexo, deficiência, situação familiar ou origem nacional (42 U.S.C. 3604(c)).
As proibições desta seção se aplicam a todos os avisos ou declarações, escritos ou orais, de pessoa envolvida na venda ou locação de um imóvel residencial.
Publicidade discriminatória inclui "usar palavras, frases, fotografias, ilustrações, símbolos ou formulários" que indiquem que um imóvel está ou não disponível para um grupo, e "selecionar mídias ou locais para publicidade" que privem partes do mercado de informação.
Veículos
Compradores e vendedores leem notícias locais e pesquisam o próprio mercado; corretores e imobiliárias leem a imprensa especializada. Nenhuma pesquisa atualizada classifica os veículos do setor, então a tabela mostra os do catálogo com suas condições de publicação.
| Veículo | Preço | Prazo | Rótulo, como a listagem informa | Link | Público |
|---|---|---|---|---|---|
| Inman.com; Contributor | $5,000 | 2 to 3 weeks | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Nofollow | Corretores, imobiliárias e o setor |
| The Real Deal | $16,667 | 1 to 2 weeks | Published with a sponsored or partner label. | Nofollow | Setor imobiliário; informa por conta própria 5 milhões de visualizações digitais por mês |
| Realty Times; Contributor | $2,200 | 1 to 2 weeks | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Nofollow | Notícias do mercado imobiliário |
| Active Rain | $120 | 240 hours | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Dofollow | Comunidade de profissionais do mercado imobiliário |
| Elite Property News | $417 | 3 to 5 business days | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Dofollow | Notícias de imóveis |
| Real Estate Today | $243 | 3 to 5 business days | Published with a discreet disclosure. | Dofollow | Notícias do mercado imobiliário |
| Haute Residence | $2,000 | 1 to 2 weeks | Published with a discreet disclosure. | Dofollow | Imóveis de luxo |
| Patch.com | $433 | 3 to 5 business days | Published with a sponsored or partner label. | Nofollow | Notícias locais dos EUA |
| Tampa Bay Times | $3,030 | 1 week | Published with a sponsored or partner label. | Nofollow | Jornal diário local, Flórida |
| The Desert Sun | $2,167 | 1 to 2 weeks | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Nofollow | Jornal diário local, Califórnia |
| Autoridade (Moz DA) | Listagens | Preço mediano | Faixa central |
|---|---|---|---|
| 0 a 49 | 18 | $1,000 | $417 a $2,000 |
| 50 a 69 | 41 | $612 | $217 a $2,000 |
| 70 a 79 | 32 | $2,568 | $841 a $4,230 |
| 80 a 89 | 25 | $4,167 | $1,833 a $11,667 |
| 90 a 100 | 11 | $10,000 | $3,750 a $11,667 |
Vendas, dias no mercado ou preços de registros públicos ou do seu MLS, se as regras permitirem a publicação. Jornalistas trabalham com números: 49% dos compradores valorizaram relatórios de mercado.
Coloque-se à disposição de jornalistas locais para falar sobre juros, estoque ou novas regras, e responda semanalmente aos pedidos de jornalistas.
Um evento, um patrocínio ou uma feira de moradia aberta a todos, divulgados com palavras que acolhem todos os compradores.
As 4 rotas
Compare o orçamento com o negócio: os dados de 2025 da NAR indicam que a despesa anual total mediana de um REALTOR é de $8,010, menos do que muitos retainers mensais de agências.
| Rota | Quanto custa, conforme divulgado | Quem decide | Ideal para |
|---|---|---|---|
| Fazer por conta própria | $0 mais o seu tempo: avaliações, respostas, pautas com dados de mercado | Clientes e jornalistas | Todo corretor, como primeiro passo |
| Contratar uma agência de PR | O The Close afirma que grandes agências de PR imobiliário podem cobrar $2,000 ou mais de retainer (nov 2024, sem fonte citada); o plano Digital PR da The HOTH custa $1,500 por mês | A agência faz a pauta; os jornalistas decidem | Imobiliárias, incorporadoras, equipes entrando em novos mercados |
| Enviar um press release por wire | De $149 (EIN Presswire Basic) a $599 (ACCESS Newswire State) | Você envia; sites parceiros republicam | Lançamento de imobiliária, fusão, contratação importante |
| Comprar publicações pagas na Essentras | ActiveRain $120; Patch $433; mediana do setor imobiliário $2,000; colaborador da Inman $5,000 | Você escolhe o veículo e aprova o rascunho | Uma página datada em um veículo local ou setorial identificado |
3 pacotes por orçamento
3 pacotes montados a partir do catálogo público em 19 out 2026 e precificados com a API de cotação, já com desconto por volume. Troque os veículos pelos do seu mercado: cada listagem informa preço, prazo, política de links e rótulo.
Corretor autônomo construindo seu nome na região
$553
Patch para o público local e ActiveRain para a comunidade imobiliária. 2 publicações: sem desconto por volume.
3 to 5 business days. Nofollow. Published with a sponsored or partner label.
240 hours. Dofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
Corretor ou equipe que quer o "visto na mídia" para apresentações de imóveis
$1,997.10
Patch, a listagem Business Insider, Yahoo e AP News, MSN e ActiveRain. 4 publicações: 10% de desconto.
3 to 5 business days. Nofollow. Published with a sponsored or partner label.
3 to 5 business days. Nofollow. Published with a discreet disclosure.
3 to 5 business days. Dofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
240 hours. Dofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
Para recrutar corretores ou ganhar autoridade no setor
$5,000
Um artigo de colaborador na Inman, lida por corretores e imobiliárias. 1 publicação, 2 a 3 semanas.
2 to 3 weeks. Nofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
Totais cotados com a API pública (POST /api/agent/v1/quote) em 19 Oct 2026, com desconto por volume incluído. Uma cotação não reserva nada; os preços podem mudar, e o checkout mostra o preço vigente. Para um público consumidor, 26 jornais diários dos EUA publicam um press release por $3,333. Cada listagem é reembolsada se não for publicada ou se o prazo não for cumprido (termos da listagem).
30, 60, 90 dias
Primeiro avaliações e conformidade, depois imprensa local, e só então páginas pagas, se ainda valerem o investimento.
Custo: $0
Custo: $0, ou o início para corretor por $553
Custo: $0, ou Press Monthly por $97 ao mês
Modelos
Os campos a preencher estão entre [colchetes]. Descreva imóveis e mercados, nunca quem deveria morar neles; nunca ofereça nada em troca de uma avaliação; mantenha os dados dos clientes em sigilo.
Pauta com dados de mercado para um repórter local
Mensal ou trimestral. Use apenas dados que você pode publicar e informe a fonte.
Assunto: Imóveis em [região] [a variação] em [período]: [1 número] Olá, [primeiro nome], Números novos de [região], com fonte em [fonte, por exemplo registros do cartório ou dados do MLS que você possa publicar]: - [variação do preço mediano] - [tempo no mercado] - [variação do estoque] Posso explicar o que isso significa para compradores e vendedores em [região] e enviar a tabela completa. [Nome], [cargo], [empresa], com licença em [estado] [telefone]
Pedido de avaliação após o fechamento
Para todos os clientes, do mesmo jeito. Zillow e Google permitem pedir; nenhum permite recompensas.
Olá, [primeiro nome], parabéns novamente por [sua nova casa ou pela venda]. Se tiver um minuto, uma avaliação ajuda a próxima família que pesquisar meu nome: Zillow: [link do seu perfil] Google: [link para sua avaliação] Seu feedback sincero é bem-vindo, seja ele qual for. Obrigado, [nome], [empresa]
Resposta a uma avaliação negativa
Calma, curta, sem detalhes da transação nem informações do cliente.
Obrigado pelo feedback. Lamento que a experiência tenha ficado abaixo do que você esperava. Gostaria de entender o que aconteceu: ligue para mim em [telefone] ou escreva para [e-mail]. [Nome], [empresa]
Comunicado de novo corretor ou equipe
Para entrada em uma empresa, abertura de escritório ou nova equipe. Cite a empresa, como exige o Standard 12-5.
[Nome] se une à [empresa] em [cidade] para [o que os clientes ganham] [Cidade], [data]: [Nome], [corretor ou imobiliária] licenciado em [estado] desde [ano], passa a integrar o escritório [escritório] da [empresa]. [1 fato comprovado: anos de atuação, transações fechadas que você possa demonstrar, certificações]. "[Por que essa mudança ajuda os clientes]", disse [nome]. "[Declaração do líder da empresa]", disse [líder, cargo]. Sobre a [empresa]: [2 linhas, número da licença se o seu estado exigir] Contato: [nome, telefone, e-mail]
Oferta de comentário especializado
Para pedidos de jornalistas ou repórteres que cobrem habitação.
Olá, [primeiro nome], Para sua matéria sobre [tema], posso comentar [ângulo específico] em [região]. Tenho [anos] anos de transações na região e [1 credencial relevante]. Disponível hoje às [horários], por telefone ou e-mail. [Nome], [empresa], com licença em [estado]
Erros
Vales-presente e brindes de fechamento ligados a avaliações violam as regras da Zillow e do Google.
O Zillow as rejeita, mesmo quando vêm de colegas que foram clientes de verdade.
Palavras ou fotos que sugerem para quem o imóvel é destinado podem violar o Fair Housing Act.
O Standard of Practice 12-5 exige que o nome da empresa apareça de forma claramente visível.
Nunca confirme preços, condições ou informações pessoais que o cliente não tornou públicos.
Uma publicação sai com o rótulo indicado na sua descrição. Apresente-a como ela é.
Opcional. Você pode fazer tudo nesta página sem nenhum deles.
Business Insider, Yahoo e AP News em 1 pedido
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3 veículos nacionais para a apresentação do seu imóvel. A descrição informa: \"Publicado com divulgação discreta.\"
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Ver o monitorApenas um artigo no ActiveRain
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A comunidade dos profissionais do mercado imobiliário. A descrição informa: \"Publicado como artigo editorial padrão, sem rótulo de conteúdo patrocinado.\"
Publicar no ActiveRainVerificação gratuita de avaliação
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Um parecer honesto sobre se uma avaliação viola alguma regra da plataforma, antes de você investir qualquer valor.
Verificar uma avaliaçãoPress Monthly
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1 publicação na imprensa por mês, alinhada ao seu nicho e mostrada a você antes de escrevermos. Cancele quando quiser; os meses do plano não têm prazo de entrega fixo.
Conheça o Press MonthlyFAQ
A maioria precisa mais de reputação do que de imprensa: 43% dos compradores encontraram seu corretor por indicação, e os vendedores colocam a reputação em primeiro lugar (NAR, 2025). Avaliações, um perfil correto e comentários sobre o mercado local vêm primeiro; imprensa e páginas pagas reforçam a credibilidade para quem pesquisa seu nome.
Peça a cada cliente anterior após o fechamento; o FAQ de corretores do Zillow traz links para roteiros de pedido. Só compradores e vendedores que trabalharam ou conversaram com você podem avaliá-lo, e o Zillow rejeita avaliações de familiares, colegas e de qualquer pessoa que tenha recebido oferta de compensação.
Raramente. O Zillow informa que as avaliações não podem ser excluídas individualmente e que, depois de aprovadas, são removidas muito raramente. Denuncie a avaliação que violar a política; se for enganosa e tiver passado pela moderação, publique um comentário de esclarecimento e comunique fraudes ao Consumer Care.
Não. O Zillow rejeita avaliações de pessoas que receberam ou a quem foi oferecida compensação, e o Google proíbe incentivos por avaliações. Agradeça aos clientes como preferir, mas nunca associe um presente a uma avaliação.
Qualquer aviso, declaração ou anúncio sobre venda ou locação de imóvel não pode indicar preferência, limitação ou discriminação com base em classe protegida. A regra do HUD abrange palavras, fotos e onde você anuncia, e vale também para declarações orais.
Os REALTORS devem divulgar o nome da empresa de forma razoável e claramente visível (Standard of Practice 12-5), e os sites devem exibir a empresa e os estados de licenciamento (12-9). Seu estado pode incluir outras regras; consulte seu broker.
O Google trata corretores de imóveis como profissionais individuais: 1 perfil por pessoa, com o nome do profissional, e um corretor autônomo em um escritório de marca pode usar "[marca/empresa]: [nome do profissional]".
Fazer por conta própria custa seu tempo. O The Close afirma que grandes agências de PR imobiliário podem cobrar $2,000 ou mais de retainer. Um comunicado em agência de notícias custa a partir de $149. Páginas pagas: ActiveRain $120, Patch $433, um artigo de colaborador na Inman $5,000.
Nenhuma pesquisa atualizada os classifica. No catálogo, Inman ($5,000), The Real Deal ($16,667, com identificação) e Realty Times atendem o setor; HousingWire e RISMedia não são vendidos, então a cobertura ali só é conquistada.
Não. É uma página que você compra, publicada com a identificação indicada na listagem. Segundo o Artigo 12, apresente-a com transparência, e não como uma pauta escolhida por um jornalista. A Essentras vende publicações pagas, não PR conquistado.
Corrija seus perfis no Zillow e no Google
Informe a imobiliária; 1 perfil do Google por profissional.
Peça uma avaliação a cada cliente recente
Do mesmo jeito, sem recompensa.
Verifique seus anúncios e sua bio quanto a questões de moradia justa
Descreva imóveis e mercados, não pessoas.
Sugira 1 pauta sobre o mercado local
Use dados que você tem permissão para publicar.
Reserve uma página local se precisar dela até uma data específica
Comece por uma das cestas acima.
Comece pelo kit inicial para corretores
Patch ($433) e ActiveRain ($120): $553 cotados hoje, com preço e identificação exibidos antes de você pagar.
Publicar no Patch Ou receba uma lista seleta gratuita para o seu mercadoVerificado em . Todos os preços, prazos, políticas de links, identificações, contagens e totais de cestas da Essentras nesta página vêm da API do catálogo público, consultada nesta data (cestas precificadas com o endpoint de cotação). Cada regra e número externo traz a fonte e a data abaixo. Compre 3 ou mais publicações e ganhe 10% de desconto na cesta, ou 5 ou mais e ganhe 15%.
Informações gerais, não constituem aconselhamento jurídico: confirme com seu corretor ou advogado as questões de fair housing, licenciamento e publicidade. As plataformas decidem cada remoção de avaliação. A Essentras vende publicações pagas, não PR conquistado; publicações pagas não são cobertura espontânea.
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