Dernière mise à jour · relu par l’équipe éditoriale d’Essentras
Guide par secteur
L'immobilier repose sur la réputation : 43 % des acheteurs ont trouvé leur agent par recommandation, et les vendeurs placent la réputation en tête de leurs critères (NAR, 2025). La PR d'un agent, c'est des avis Zillow et Google conformes aux règles de chaque plateforme, de la presse locale et des données de marché, et des publicités qui respectent la loi sur l'équité en matière de logement (fair housing). Un article Patch coûte 433 $ sur Essentras.
Sources : profil 2025 des acheteurs et vendeurs de la NAR et Code d'éthique 2026, politiques de Zillow et Google, HUD et la réglementation fair housing, et 127 médias immobiliers référencés dans l'API Essentras
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Gratuit. Décrivez votre marché et votre niche en 1 phrase et recevez une liste classée de médias adaptés, avec le prix de chacun.
Les placements payants sont rémunérés : il ne s'agit pas de couverture éditoriale gagnée, et chacun paraît avec la mention indiquée dans sa fiche. Patch publie l'article avec un label sponsorisé ou partenaire ; ActiveRain, selon sa fiche, sans label sponsorisé. Chiffres issus de l'API publique, 19 oct. 2026.
L'essentiel
L'essentiel de l'activité vient de personnes qui vous font déjà confiance : recommandations, anciens clients et avis qu'un inconnu lit après une recommandation. La presse et les avis rendent cette confiance visible pour qui vérifie votre nom. Ils ne remplacent pas la qualité du service, et rien ici ne peut promettre des mandats ou des ventes.
| Objectif | Ce que montrent les données | Ce qu'ajoutent presse et avis |
|---|---|---|
| Acheteurs | 43 % ont été orientés vers leur agent ; 67 % des primo-accédants et 76 % des acheteurs récurrents n'ont rencontré qu'un seul agent | De quoi lire quand un proche donne votre nom : avis, profil, couverture locale |
| Vendeurs | 66 % ont fait appel à un agent recommandé ou déjà utilisé ; la réputation était le premier critère (35 %) | Des preuves de réputation : avis récents et articles sur votre connaissance du marché |
| Clients fidèles et recommandations | 91 % des acheteurs referaient appel à leur agent ou le recommanderaient ; 62 % l'avaient déjà fait | Un lien simple à partager pour vos anciens clients |
| Recherche en ligne | 52 % des acheteurs ont trouvé leur bien sur internet ; 46 % ont commencé leurs recherches en ligne | Des pages bien classées pour votre nom et votre marché ; un profil d'établissement Google en tant que praticien individuel |
| Ce que valorisent les acheteurs | Les appels personnels (72 %) et les SMS (72 %) arrivent loin devant l'activité sur les réseaux sociaux (15 %) et les annonces dans la presse (2 %) | Les rapports de marché, appréciés par 49 % des acheteurs, servent aussi de matériel PR |
Règles de marque
La marque personnelle d'un agent reste rattachée à une agence agréée. Le Code of Ethics de la NAR engage les REALTORS, Google fixe des règles de nommage pour les profils de praticiens, et la réglementation de votre État peut en ajouter : vérifiez-les avec votre courtier.
« Les REALTORS® doivent être honnêtes et sincères dans leurs communications immobilières et donner une image fidèle dans leur publicité, leur marketing et leurs autres représentations. »
Code of Ethics de la NAR, article 12 (édition 2026, en vigueur le 1er janv. 2026)
Il est interdit de faire la publicité de services immobiliers ou d'un bien en vente sans « indiquer le nom de l'agence de ce REALTOR® de manière raisonnable et clairement visible ».
Code of Ethics de la NAR, Standard of Practice 12-5 (édition 2026)
L'article 12 demande aux REALTORS de rendre leur statut de professionnels de l'immobilier clairement visible, et le Standard 12-9 demande aux sites web d'indiquer le nom de l'agence et les États où la licence est détenue.
Le Standard 12-10 interdit de présenter un contenu créé par d'autres sans attribution ni autorisation : rapports de marché, photos et articles inclus.
Google considère les agents immobiliers comme des praticiens individuels : 1 profil par praticien, au nom de la personne ; un agent indépendant dans une agence de marque peut utiliser « [marque/société] : [nom du praticien] ».
Les prix, volumes de ventes et classements cités dans un article de presse doivent pouvoir être documentés. Une publication payante ne doit pas être présentée comme une couverture indépendante.
Pas à pas
Les deux plateformes vous permettent de demander des avis à vos anciens clients ; aucune ne permet de les payer, et la FAQ agents de Zillow renvoie vers des modèles de demande. Les étapes ci-dessous respectent les règles propres à chaque plateforme.
Votre profil d'agent Zillow et un profil d'établissement Google en tant que praticien individuel, avec votre nom, votre agence et votre zone d'activité correctement renseignés.
Selon Zillow, seuls les acheteurs et vendeurs qui ont échangé ou travaillé avec vous peuvent publier un avis. Google interdit de solliciter uniquement les clients satisfaits : demandez donc à tous, de la même manière.
Zillow rejette les avis de personnes ayant reçu ou se étant vu proposer une contrepartie, et sa politique précise que les agents ne sollicitent pas d'avis contre rémunération. Google interdit toute forme d'incitation.
Zillow rejette les avis des membres de la famille et des employés de la même entreprise, même lorsqu'il s'agit de vrais clients.
Selon Zillow, les avis ne peuvent pas être supprimés individuellement, mais les agents peuvent répondre à chacun d'eux. Ne divulguez ni données clients ni conditions de transaction dans vos réponses publiques.
Sur Zillow, signalez un avis depuis votre profil pour qu'il soit modéré à nouveau ; Zillow indique que les avis approuvés sont très rarement retirés. Sur Google, signalez-le et suivez la demande dans l'outil de gestion des avis.
Pour un avis trompeur sur Zillow ayant passé la modération, sa politique indique que le seul recours est un commentaire de clarification en dessous ; signalez la fraude au service Zillow Consumer Care.
Un avis est-il supprimable ? Vérification gratuite Comment supprimer un avis Google
Vigilance Fair Housing
Le Fair Housing Act ne se limite pas aux petites annonces. La réglementation du HUD s'applique aux déclarations écrites et orales : communiqués de presse, articles sponsorisés, publications sociales et textes d'annonces sont tous concernés. Ceci ne constitue pas un avis juridique : soumettez tout point douteux à votre courtier ou à votre conseil.
La règle en 1 phrase
Il est illégal de publier tout avis, déclaration ou annonce relatif à la vente ou à la location d'un logement qui indique une préférence, une limitation ou une discrimination fondée sur la race, la couleur, la religion, le sexe, le handicap, la situation familiale ou l'origine nationale (42 U.S.C. 3604(c)).
« Les interdictions de cette section s'appliquent à tous les avis ou déclarations écrits ou oraux émis par une personne engagée dans la vente ou la location d'un logement. »
La publicité discriminatoire inclut « l'utilisation de mots, phrases, photographies, illustrations, symboles ou formulaires » indiquant qu'un logement est ou n'est pas disponible pour un groupe, ainsi que « le choix de médias ou de lieux de diffusion » qui privent certaines parties du marché d'information.
Médias
Acheteurs et vendeurs lisent l'actualité locale et suivent leur propre marché ; agents et courtiers lisent la presse spécialisée. Aucune enquête récente ne classe les médias spécialisés : le tableau présente donc ceux du catalogue, avec leurs conditions de référencement.
| Média | Prix | Délai | Mention, telle qu'indiquée dans l'offre | Lien | Audience |
|---|---|---|---|---|---|
| Inman.com; Contributor | $5,000 | 2 to 3 weeks | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Nofollow | Agents, courtiers et professionnels du secteur |
| The Real Deal | $16,667 | 1 to 2 weeks | Published with a sponsored or partner label. | Nofollow | Secteur immobilier ; revendique 5M de pages vues numériques par mois |
| Realty Times; Contributor | $2,200 | 1 to 2 weeks | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Nofollow | Actualité immobilière |
| Active Rain | $120 | 240 hours | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Dofollow | Communauté des professionnels de l'immobilier |
| Elite Property News | $417 | 3 to 5 business days | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Dofollow | Actualité de l'immobilier |
| Real Estate Today | $243 | 3 to 5 business days | Published with a discreet disclosure. | Dofollow | Actualité immobilière |
| Haute Residence | $2,000 | 1 to 2 weeks | Published with a discreet disclosure. | Dofollow | Biens de luxe |
| Patch.com | $433 | 3 to 5 business days | Published with a sponsored or partner label. | Nofollow | Actualité locale américaine |
| Tampa Bay Times | $3,030 | 1 week | Published with a sponsored or partner label. | Nofollow | Quotidien local, Floride |
| The Desert Sun | $2,167 | 1 to 2 weeks | Published as a standard editorial article, with no sponsored label. | Nofollow | Quotidien local, Californie |
| Autorité (Moz DA) | Offres | Prix médian | 50 % centraux |
|---|---|---|---|
| 0 à 49 | 18 | $1,000 | 417 $ à 2,000 $ |
| 50 à 69 | 41 | $612 | 217 $ à 2,000 $ |
| 70 à 79 | 32 | $2,568 | 841 $ à 4,230 $ |
| 80 à 89 | 25 | $4,167 | 1 833 $ à 11 667 $ |
| 90 à 100 | 11 | $10,000 | 3 750 $ à 11 667 $ |
Ventes, délais de vente ou prix issus de registres publics ou de votre MLS, si ses règles autorisent la publication. Les journalistes aiment les chiffres : 49 % des acheteurs apprécient les rapports de marché.
Proposez votre expertise aux journalistes locaux sur les taux, l'offre disponible ou les nouvelles règles, et répondez chaque semaine aux demandes des journalistes.
Un événement, un parrainage ou un salon du logement ouvert à tous, annoncé avec des mots qui accueillent tous les acheteurs.
Les 4 options
Mettez le budget en regard de l'activité : selon les données 2025 de la NAR, les dépenses annuelles totales du REALTOR médian s'élèvent à 8 010 $, soit moins que de nombreux forfaits mensuels d'agence.
| Option | Coût, tel que publié | Qui décide | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| En solo | 0 $ plus votre temps : avis, réponses, propositions de données de marché | Clients et journalistes | Tout agent, en premier lieu |
| Engager une agence de PR | Selon The Close, les grandes agences de PR immobilier peuvent facturer 2 000 $ ou plus de forfait mensuel (nov. 2024, source non précisée) ; l'offre Digital PR de The HOTH coûte 1 500 $ par mois | L'agence propose ; les journalistes décident | Agences immobilières, promoteurs, équipes qui abordent de nouveaux marchés |
| Diffuser un communiqué | De 149 $ (EIN Presswire Basic) à 599 $ (ACCESS Newswire State) | Vous l'envoyez ; les sites partenaires le republient | Lancement d'agence, fusion, recrutement majeur |
| Acheter des placements payants sur Essentras | ActiveRain 120 $ ; Patch 433 $ ; médiane immobilière 2 000 $ ; contributeur Inman 5 000 $ | Vous choisissez le média et validez le brouillon | Une page datée sur un média local ou sectoriel identifié |
3 paniers selon le budget
3 paniers construits à partir du catalogue public le 19 oct. 2026 et chiffrés avec l'API de devis, remise de volume incluse. Remplacez les médias selon votre marché : chaque offre indique son prix, son délai, sa politique de liens et son label.
Un agent indépendant qui construit sa notoriété locale
$553
Patch pour l'audience locale et ActiveRain pour la communauté immobilière. 2 placements : pas de remise de volume.
3 to 5 business days. Nofollow. Published with a sponsored or partner label.
240 hours. Dofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
Un agent ou une équipe qui veut des mentions « vu dans » pour ses présentations de mandat
$1,997.10
Patch, l'offre Business Insider, Yahoo et AP News, MSN et ActiveRain. 4 placements : 10 % de remise.
3 to 5 business days. Nofollow. Published with a sponsored or partner label.
3 to 5 business days. Nofollow. Published with a discreet disclosure.
3 to 5 business days. Dofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
240 hours. Dofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
Pour recruter des agents ou asseoir votre position dans le secteur
$5,000
Un article de contributeur sur Inman, lu par les agents et les courtiers. 1 placement, 2 à 3 semaines.
2 to 3 weeks. Nofollow. Published as a standard editorial article, with no sponsored label.
Totaux établis avec l'API publique (POST /api/agent/v1/quote) le 19 Oct 2026, remise sur volume incluse. Un devis ne réserve rien : les prix peuvent évoluer, et le paiement affiche le prix applicable. Pour viser plutôt le grand public, 26 quotidiens américains proposent un communiqué de presse à 3 333 $. Chaque offre est remboursée si elle n'est pas publiée ou si son délai n'est pas respecté (conditions de l'offre).
30, 60, 90 jours
D'abord les avis et la conformité, puis la presse locale, puis les pages payantes si elles justifient encore leur place.
Coût : 0 $
Coût : 0 $, ou le démarrage agent à 553 $
Coût : 0 $, ou Press Monthly à $97 par mois
Modèles
Les éléments à remplacer sont entre [crochets]. Décrivez les biens et les marchés, jamais qui devrait y habiter ; n'offrez jamais rien en échange d'un avis ; protégez les informations de vos clients.
Données de marché proposées à un journaliste local
Chaque mois ou trimestre. N'utilisez que des données que vous avez le droit de publier, et citez la source.
Objet : Logements à [zone] : [l'évolution] en [période] : [1 chiffre] Bonjour [prénom], De nouveaux chiffres pour [zone], issus de [source, par exemple registres du comté ou données MLS publiables] : - [évolution du prix médian] - [délai de vente] - [évolution du stock] Je peux expliquer ce que cela signifie pour les acheteurs et les vendeurs à [zone] et vous transmettre le tableau complet. [Nom], [titre], [agence], agréé(e) en [état] [téléphone]
Demande d'avis après la signature
À chaque client, de la même façon. Zillow et Google autorisent la demande, mais aucune contrepartie.
Bonjour [prénom], félicitations encore pour [votre nouveau logement ou la vente]. Si vous avez une minute, un avis aidera la prochaine famille qui me recherchera : Zillow : [lien de votre profil] Google : [lien de votre avis] Les retours sincères sont les bienvenus, quels qu'ils soient. Merci, [nom], [agence]
Réponse à un avis négatif
Calme, bref, sans détail de transaction ni information sur le client.
Merci pour votre retour. Je suis désolé(e) que l'expérience n'ait pas été à la hauteur de vos attentes. J'aimerais comprendre ce qui s'est passé : appelez-moi au [téléphone] ou écrivez à [adresse]. [Nom], [agence]
Communiqué d'annonce d'agent ou d'équipe
Pour une arrivée dans une agence, l'ouverture d'un bureau ou une nouvelle équipe. Nommez l'agence, comme l'exige la Standard 12-5.
[Nom] rejoint [agence] à [ville] pour [ce que les clients obtiennent] [Ville], [date] : [Nom], [agent ou courtier] immobilier agréé en [état] depuis [année], a rejoint [bureau] de [agence]. [1 fait documenté : années d'expérience, transactions conclues que vous pouvez justifier, certifications]. « [Pourquoi ce choix sert les clients] », a déclaré [nom]. « [Citation du dirigeant de l'agence] », a déclaré [dirigeant, titre]. À propos de [agence] : [2 lignes, numéro de licence si votre état l'exige] Contact : [nom, téléphone, e-mail]
Proposition d'avis d'expert
Pour répondre à une demande de journaliste ou à un reporter qui couvre le logement.
Bonjour [prénom], Pour votre article sur [sujet], je peux commenter [angle précis] à [zone]. J'y compte [années] ans de transactions et [1 qualification pertinente]. Disponible aujourd'hui à [horaires], par téléphone ou e-mail. [Nom], [agence], agréé(e) en [état]
Erreurs
Cartes cadeaux et cadeaux de signature liés aux avis enfreignent les règles de Zillow et de Google.
Zillow les rejette, même ceux de collègues qui ont réellement été clients.
Des mots ou des photos suggérant à qui s'adresse un bien peuvent enfreindre le Fair Housing Act.
Le Standard of Practice 12-5 exige que le nom de l'agence apparaisse de façon clairement visible.
Ne confirmez jamais des prix, des conditions ou des informations personnelles que le client n'a pas rendus publics.
Une publication paraît avec la mention indiquée dans sa fiche. Présentez-la pour ce qu'elle est.
Facultatif. Vous pouvez tout faire sur cette page sans aucune de ces options.
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3 titres nationaux pour votre présentation de mandat. La fiche indique : « Publié avec une mention discrète. »
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Découvrir le service Knowledge PanelSuivez ce que disent les assistants IA
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Chaque semaine, les réponses des assistants IA à des questions comme « meilleur agent à [zone] », avec leurs sources.
Découvrir le suiviUn article ActiveRain uniquement
120 $, 240 heures
La communauté des professionnels de l'immobilier. La fiche indique : « Publié comme article éditorial standard, sans mention sponsorisée. »
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Découvrir Press MonthlyFAQ
La plupart ont davantage besoin de réputation que de presse : 43 % des acheteurs ont trouvé leur agent par recommandation, et les vendeurs placent la réputation en premier (NAR, 2025). Avis, profil exact et analyses du marché local passent d'abord ; la presse et les pages sponsorisées apportent une preuve de plus à ceux qui vérifient votre nom.
Sollicitez chaque ancien client après la signature ; la FAQ agents de Zillow renvoie vers des modèles de message. Seuls les acheteurs et vendeurs ayant travaillé ou échangé avec vous peuvent vous évaluer, et Zillow rejette les avis de proches, de collègues et de toute personne ayant reçu une contrepartie.
Rarement. Selon Zillow, les avis ne peuvent pas être supprimés individuellement et le sont très rarement une fois approuvés. Signalez un avis contraire à sa politique ; pour un avis trompeur validé par la modération, publiez un commentaire de clarification, et signalez toute fraude au service Consumer Care.
Non. Zillow rejette les avis de personnes ayant reçu ou se étant vu proposer une contrepartie, et Google interdit les incitations aux avis. Remerciez vos clients comme bon vous semble, mais ne liez jamais un cadeau à un avis.
Tout avis, déclaration ou annonce relatif à la vente ou à la location d'un logement ne doit révéler aucune préférence, limitation ou discrimination fondée sur une catégorie protégée. La règle du HUD couvre les mots, les photos et les lieux de diffusion, et s'applique aussi aux propos oraux.
Les REALTORS doivent indiquer le nom de l'agence de manière raisonnable et clairement visible (Standard of Practice 12-5), et les sites web doivent afficher l'agence et les États de licence (12-9). Votre État peut ajouter des règles ; demandez à votre courtier.
Google considère les agents immobiliers comme des praticiens individuels : 1 profil par personne, au nom du praticien, et un agent seul dans une agence de marque peut utiliser « [marque/société] : [nom du praticien] ».
Le faire soi-même coûte du temps. Selon The Close, les grandes agences de PR immobilière peuvent facturer 2 000 $ ou plus de retainer. Un communiqué diffusé sur fil coûte à partir de 149 $. Pages payantes : ActiveRain 120 $, Patch 433 $, un article de contributeur Inman 5 000 $.
Aucune enquête récente ne les classe. Dans le catalogue, Inman (5 000 $), The Real Deal (16 667 $, mention indiquée) et Realty Times s'adressent au secteur ; HousingWire et RISMedia ne sont pas vendus, la couverture y est donc uniquement gagnée.
Non. C'est une page que vous achetez, publiée avec la mention indiquée dans sa fiche. Selon l'article 12, présentez-la honnêtement, et non comme un sujet choisi par un journaliste. Essentras vend des publications payantes, pas de la PR gagnée.
Corrigez vos profils Zillow et Google
Nommez l'agence ; 1 profil Google par praticien.
Demandez un avis à chaque client récent
Toujours de la même façon, sans contrepartie.
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Décrivez les biens et les marchés, pas les personnes.
Proposez 1 sujet sur le marché local
Utilisez des données que vous avez le droit de publier.
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Patch (433 $) et ActiveRain (120 $) : 553 $ devisés aujourd'hui, avec prix et mention affichés avant paiement.
Publier sur Patch Ou recevez gratuitement une présélection pour votre marchéVérifié le . Chaque prix, délai, politique de liens, mention, volume et total de panier Essentras de cette page provient de l'API publique du catalogue, consultée à cette date (paniers chiffrés avec le point d'accès de devis). Chaque règle et chiffre externe indique sa source et sa date ci-dessous. Achetez 3 placements ou plus pour 10 % de remise sur le panier, 5 ou plus pour 15 %.
Informations générales, ne constituant pas un avis juridique : vérifiez les questions de non-discrimination en matière de logement, de licences et de publicité auprès de votre courtier ou de votre conseil. Ce sont les plateformes qui décident de chaque suppression d'avis. Essentras vend des placements payants, et non des retombées presse gagnées ; un placement payant n'est pas une couverture gagnée.
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